Строительный журнал

Иногда бывает, что счетчик тепла неправильно подсчитывает. Причиной ошибочных измерений может быть: остановка преобразователя потока из-за накопления примесей, механические повреждения, неправильная сборка или неправильный выбор устройства.

Что должен делать администратор в такой ситуации? Прежде всего, обратитесь к применимым внутренним правилам урегулирования затрат. В нем должны быть записи, как учитывать потребление тепла не только в стандартных случаях, но и в особых ситуациях, в том числе таких как повреждение устройства, вызванное неисправностью или неисправностью арендатора. Эти решения должны разрабатываться в соответствии с внутренними правилами администрации здания (устав жилищного кооператива, решения сообщества и т. Д.) И с системой, предлагаемой компанией, с которой был заключен договор на установку и выставление счетов теплосчетчиков.

Если администратор находится на стадии создания правил, он должен обязательно войти в соответствующее правило — это будет решение на будущее.

Однако, когда в нормативных документах, регулирующих расчет теплосчетчика, нет положений, у менеджера есть три варианта:

1. Придерживаться положений Постановления Министра экономики от 9 октября 2006 года о подробных правилах формирования и расчета тарифов и расчетов по теплоснабжению (прилагается) — Dz.U. 2006 № 193 шт. 1423 — §37. Он предусматривает, что в случае повреждения или неправильных указаний количество тепла, подаваемого в период отсутствия правильного измерения, рассчитывается в соответствии с формулой из § 37 настоящего правила. Упрощенная формула ниже (ситуация, когда тепло предоставляется только для целей отопления, а не для горячей горячей воды):

где:

Qb — количество тепла, подаваемого в период отсутствия надлежащего измерения [GJ]
Q до повреждения — количество тепла, подаваемого на отопление в месячный расчетный период до повреждения системы учета и расчетов [GJ]
tnorm_fomieszczeńeń — нормативная температура в помещении [° C]
внешняя — средняя наружная температура в период отсутствия надлежащего измерения [° C]
t_r_zternalna_miesiąc_przed — средняя внешняя температура в месячный расчетный период до повреждения системы учета и расчетов [° C]
h_il_no_total_ — количество дней в период отсутствия надлежащего измерения
h_time_days_valid — количество дней до повреждения, соответствующее значениям внешней температуры и тепла до повреждения

2. Урегулировать потребление на основе единовременной суммы пропорционально поверхности или кубатуре помещений,

3. Установите расход пропорционально общему потоку теплоносителя, подсчитанному счетчиком тепла в течение периода неправильной работы. Следовательно, количество тепловых затрат, доставляемых в каждую квартиру, будет зависеть от количества теплоносителя, подсчитываемого при входе в каждую квартиру, при условии, что на всех теплосчетчиках будет одинаковая разница в температуре подачи и возврата.

Следует, однако, отметить, что методы, описанные в пунктах 2 и 3, требуют согласия всех заинтересованных сторон — как администратора, так и арендатора.

Комментарии запрещены.